Вы купили участок, решили строить дом и перед вами встала новая проблема выбора: нанять частную бригаду или обратиться в строительную компанию.
Show more
Ниже рассмотрим основные отличия сотрудничества с частной бригадой и строительной компанией.
1. Составление окончательной сметы. В большинстве случаев только строительная компания предоставляет окончательную детальную смету, в которую включены все затраты. Подробная финальная смета позволит узнать точную стоимость по окончанию строительства.
2. Технический надзор и контроль. Строительная компания производит ответственную приемку на всех этапах. Если же вы сотрудничаете с частной бригадой, то должны либо сами контролировать процесс и нести гарантийные обязательства (а для этого нужно разбираться в нюансах строительства), либо нанимать дополнительно технический и авторский надзор, что к моменту окончания строительства приведет к удорожанию на 10-15%.
3. Снабжение материалами. Строительная компания самостоятельно закупает все материалы. Вам не нужно переживать о качестве материалов, их своевременной доставке на площадку. Кроме того, часто у компаний есть постоянные поставщики, которые предоставляют хорошие скидки, что позволяет значительно сэкономить.
4. Гарантийные обязательства. У надежных строительных компаний есть гарантия.
5. Бригада строителей не в состоянии предоставить решение вопросов связанных с проектированием, прокладкой и подключением инженерно-технических коммуникаций.
6. Решение организационно-бытовых вопросов. В случае выбора бригады многие вопросы должен решать заказчик. Организацией строительной площадки, охраной объекта и т.д придется заниматься самостоятельно.
7. Сроки строительства. С бригадой строителей невозможно понимать реальные сроки окончания строительства. Поскольку строительство дома - это комплексная работа, связывающая в себе множество параллельно протекающих процессов.
8. Стоимость. Первоначально озвученная стоимость строительных работ у бригад ниже, чем у компаний. Но в итоге стоимость окончательного строительства зачастую оказывается значительно выше, в следствии неграмотной организации процессов строительства, что оказывается неприятным сюрпризом.
Выше перечислены основные пункты. Но критериев гораздо больше.
Кому доверить строительство дома решаете только вы.
Важно принять правильное решение, чтобы получить качественный, уютный и энергоэффективный дом. А не недостроенный, некачественно построенный дом. Ведь дом строится минимум на 50 лет.
#скмодульсевастополь #строительствокрым #построитьдомсевастополь #строительнаякомпаниясевастополь #домподключсевастополь
