Практические рекомендации по аренде квартиры
Прага является столицей европейских достопримечательностей, спорта и
Show more образования. Не зря каждый год сюда приезжает тысячи туристов из разных уголков планеты, а многие и вовсе перебираются в Прагу жить и работать. Однако с переездом каждый сталкивается с серьезной проблемой аренды жилья. В этой статье вы прочитаете о том, на какие детали стоит обратить внимание при поиске идеальной квартиры, а также несколько способов арендовать жилье без риелтора.
Туристам на заметку
Самый быстрый способ снять квартиру — залезть на любой специализированный сайт и оставить там отзывы на понравившиеся варианты. Например, очень популярные среди туристов сервисы booking.com и Airbnb, где можно найти абсолютно любой тип жилья во всех районах Праги.
Существует способ найти и вовсе бесплатное жилье на известном сайте couchsurfing.com. Однако, советуем быть внимательным при выборе квартиры, потому что жить придется с хозяином, а вдруг его образ жизни и правила вам не подойдут?
Как снять жилье на длительное время?
Достаточно сложный и опасный процесс, так как, арендуя квартиру или даже комнату, обе стороны (арендатор и собственник имущества) заключают договор об аренде. Поэтому советуем внимательно ознакомиться с официальным документом, под которым хотите поставить подпись. В случае, если вы сомневаетесь в своих знаниях чешского, не стесняйтесь обращаться к друзьям за помощью в переводе.
Существует множество русско-, чешско- и англоязычных агентств, из которых вы сможете выбрать свое. Каждое агентство специализируется на разном типе недвижимости в разной ценовой категории. Обратившись за услугами риелтора, он обязан:
а) предъявить реальные фотографии, описание квартиры, а также остальные детали касающиеся аренды квартиры и его услуг;
б) лично присутствовать на просмотре. Из отзывов следует, что иногда риелторы просят плату только за то, что вели с вами онлайн переговоры и связали вас напрямую с хозяином. В таких случаях вы в праве не платить посреднику.
в) также риелтор отвечает лично за проводимую сделку, поэтому если возникают сомнения в профессионализме услуг агентства – лучше не рисковать.
Аренда без риелтора?
Несомненно, идеальное описание с приложенными светлыми профессиональными фотографиями привлекают клиентов, однако многие не желают тратиться на риелторские услуги и ищут способ найти жилье самостоятельно. Далее мы поделимся полезной информацией, на что Вам следует обратить внимание.
Например, на Facebook и в Вконтакте вы сможете найти квартиру от владельца.
А также самым популярным и проверенным сервисом является bezrealitky.cz. Для прямой связи с хозяином необходимо купить аккаунт за сто крон, но мы рекомендуем взять премиум аккаунт за двести крон, чтобы шансы договориться о просмотре и, наконец, снять квартиру, были в разы выше. Не стоит забывать, что большинство объявлений на этом сайте выкладывают чехи, а значит вам потребуется хотя бы минимальное знание языка.
На что обратить внимание при просмотре квартиры?
Осматривая жилье, не забудьте проконтролировать все нюансы: отопление, исправность работы бытовой техники, сантехнического оборудования. Проверьте оконные блоки, дверной замок, розетки и выключатели, смесители и сливные устройства. Не стесняйтесь спросить у хозяина о соседях, замене мебели, интернете или других интересующих вас деталях.
В договоре об аренде жилья должны быть указаны
1. Паспортные данные (нанимателя и собственника квартиры)
2. Арендная плата + коммунальные услуги
3. Срок аренды, а также условия досрочного прекращения действия договора
4. Приложенные документы о праве собственности
5. Перечень вещей и их состояние в квартире
6. Количество проживающих
Следуя всем вышеперечисленным пунктам и проявляя внимательность, вы точно найдете свое идеальное жилье! В следующих статьях подготовим для Вас много полезной информации.
Если статья была полезна – поддержите нас подпиской.
поддержать подпиской
следить за новостями
найти квартиру мечты
Всегда Ваша
Команда LIMMMERENCE
real estate service in Prague
2018