7 posts

Интересное строительство в городе.

👍Выгодное расположение в Володарском районе города, 🚎Show more транспортная развязка в любой конец города.

Закрытая территория обеспечивает безопасность👮

Автономное отопление🌡

Для любителей комфорта👩‍💻 и природы🌿🌳🌴🌲

Квартиры с терассами с видом на реку Десна🏞. Имеется благоустроенная собственная набережная🏖

VIP этажи для самых утонченных любителей комфорта💆‍♀
3 people reacted
106 views
Как купить квартиру и не пожалеть об этом⁉
С чего начать? 🤔

⃣ВЫБОР РАЙОНА☝

Район должен быть развитым🌇, чтобы большинство объектов инфраструктуры, которые вы регулярно посещаете, были в шаговой доступности🚶
📍Например:
✅несколько супермаркетов, включая круглосуточные 🏘🛒🛒🛒
✅аптеки 💉💊
✅поликлиника 🏥
✅школа (актуально для семьи с детьми) 👫
✅детские сады (для самых маленьких жителей)👶
✅фитнес-клубы 🤸‍♀🤸‍♂
✅парки, 🌳🌲🌱⚘🪻🥀для любителей природы
✅спортплощадка⚽🏉🏏🏑
✅место для выгула домашних животных🐕🐈⬛🦨

☝Если покупаете квартиру в новом районе, уточните как будет развиваться этот район‼

📢📢📢 Рекомендую‼

📌Предварительно прогуляться 🚶‍♂🚶‍♀по выбранному району и посетить полезные для себя места🏥🏢🏭🏪
📌Проверить легко ли добраться до остановки общественного транспорта 🚎🚌. Или надо пробираться через пустырь🧟‍♂🧟‍♀🧟🧌, где нет фонарей🔦
📌Есть ли организованная парковка🚗🚚🛻🚙🚘 или двор забит машинами😱Show more

⃣ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ🚎🚌🚋🚝

Если домой будете добираться с тремя пересадками😫😩😖, то радость от приобретенной квартиры пропадёт🤬🤬🤬
Если в новый район ведёт одна дорога 🛣, то возможны регулярные пробки❗🤬

📢📢📢Рекомендую‼

📌Проложить маршрут от дома до работы и обратно, а таже прокатиться на общественном транспорте в час пик🚔🚖🚐
❗ Не поленитесь, даже если передвигаетесь на машине, чтобы в будущем не стоять в пробках!

⃣ СОСТОЯНИЕ ДОМА❗🏙 или 🏚

❗Не останавливайтесь ⚠только на осмотре квартиры!
❇ Определите где находится квартира в доме и осмотрите дом снаружи - нет ли в этих местах повреждений на стенах‼
❗Посмотрите куда выходят окна, нет ли рядом круглосуточных заведений, нарушающих покой😖. Не загораживают ли обзор другие высотные здания🏢🏢🏢
❗Осмотрите подъездные пути и тротуар, чтобы дорога к дому не превратилась зимой в полосу препятствий 🧗 или каток ⛸
❗Обратите внимание на двор: есть ли лавочки, площадка для занятия спортом🤾🤸🏀, детская площадка👫
❗Пообщатесь с соседями из ближайших квартир и оцените контингент этого дома🧑🏫👩‍⚖🧑🌾👮‍♀🧌
❗Если есть мусоропровод, то уточните у соседей про насекомых 🪳и грызунов 🐭.

⃣ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

⛔ Не радуйтесь свежему ремонту в квартире! За ним возможно скрывается неисправная проводка🔥, протекающие трубы 💧или незаконная перепланировка!

📢📢📢Рекомендую ‼

📌Осматривать квартиру в светлое время суток 🌞, чтобы увидеть возможные протечки 💧
📌Лучше выбирать квартиру с окнами на юго-запад или юго-восток, чтобы днём в комнатах было светло🌞
📌Проверьте напор горячей и холодной воды🚰. В отдельных домах это "вечная" проблема🤬
📌Проверьте квитанции ЖКХ за несколько месяцев❗Есть ТСЖ, которые включают в коммунальные услуги 📑дополнительные опции: видеонаблюдение📹, охрану 👮и уборку 🧹. За месяц выходит солидная сумма💰
❗При покупке квартиры в холодное время❄ , потрогайте батареи 🫳и проведите рукой 🫱по стенам, граничащих с улицей, от них не должно веять холодом🥶
❗Осмотрите балкон и стены квартиры на следы плесени и потёки, нет ли щелей.
❗Осмотрите состояние пола и потолка на наличие непонятных пятен и разводов, возможно это последствия потопа🌊. Если с соседями 🙎‍♀️🙎‍♂️ещё возможно договориться 🤝, то в квартире на последнем этаже - всему виной протекающая крыша😡
❗️Пройдите по полу всей квартиры, не скрипит ли пол и не проседает под ногами‼️

Юридические вопросы📝 напишу в следующий раз......
5 people reacted
203 views
Три Башни. Дом у реки
3 people reacted
201 views
Наш город преображается.

Квартал новой субкультуры🏙 в центре Брянска в Советском районеShow more состоит из четырёх 16-этажных домов комфорт-класса 🏙

📌Новое качество жизни💫💫💫
📌Максимум комфорта 🛋 и свободы🛫

2 минуты ⌛ до остановки 🚎
5 минут ⌛ до фитнеса 🏃‍♀
7 минут ⌛ до кургана Бессмертия
10 минут ⌛ до парка Соловьи🐦⬛
10 минут ⌛ до школы 🏢 и детского сада 🧍‍♂🧍‍♀

На территории жилого комплекса:
✅ детская площадка (0-3 лет)👶
✅ детская площадка (7-12 лет)🧒👧
✅ детская площадка от 12 лет и старше (воркауты и ловкость)👨👩
✅ универсальная спортивная площадка🏃‍♂🏃‍♀
✅ воркаут-зона 🤾🤾‍♀🤸🤸‍♂
✅ площадка с тренажерами🏋🤼‍♀🏌
✅ велодорожка🚴‍♀🚴‍♂
✅ зона тихого отдыха🌳🌲🪴
✅ мангальная зона🍖🍗
✅ площадка для выгула домашних🐈⬛🐈🐕🦮🐕‍🦺 питомцев

Зонирование территории, где каждый найдёт свое занятие по душе💃🕺

Уютный двор: ландшафтный дизайн🪴🌴🌳 и освещение🌝🌞🌛, уютные беседки🛖, дорожки для прогулки, "романтические" качели.

Свой пешеходный бульвар для жителей и гостей комплекса: наслаждаться утренними и вечерними променадами☕🍨🍰
6 people reacted
570 views
ОСОБИН
3 people reacted
199 views