14 posts

‼‼ «Привет» владельцам аварийного жилья

В планах властей — изменить правила расселения аварийных домов. Суть преобразований сводится к тому, что помощь будет ранжированной в зависимости от реальных потребностей людей. Насколько «реально» будут определены эти самые «реальные потребности» — пока не известно. Зато есть следующая инфа:

▪ Получить новую квартиру взамен снесенной смогут только владельцы единственного жилья.
▪ В остальных случаях, если, например, речь идет об арендной квартире, с которой владелец получает доход, можно претендовать только на компенсацию.
▪ Размер такой компенсации будет исчисляться исходя из оценочной стоимости (соответствует доле земельного участка, находящегося под аварийным домом) за вычетом затрат на снос и убытков, связанных с изъятием.
▪ Компенсация должна быть не менее размера, установленного в регионе для каждого муниципального образования. При этом оценочная стоимость не может превышать норматив стоимости «квадрата» в регионе.
▪ Из списков потенциально непригодных для жизни с помощью более глубоких технических обследований могут быть исключены дома, которые реально привести в порядок с помощью текущего и капитального ремонта.

Информацией поделился гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов. По его словам, уже подготовлены соответствующие поправки в Жилищный кодекс, закон о ФРТ и ряд других законов.
Show more
Вот такой «упс» ждет тех, кто вложился в аварийное жилье с целью получить квартиру в новостройке. 🤷‍♀

@novostroyman
3 people reacted
77 views
Наш маленький лефф Морис & первый снежок)))
1/2
8 people reacted
89 views
Регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре станет возможной за ⃣ (Один) рабочий день ‼

С 01 января 2025 года в соответствии с п.1.15 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» и п.1.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации N 117-ФЗ
*в случае оплаты госпошлины в двойном размере * регистрация будет производиться в срок не более ⃣ (Одного) рабочего дня, следующего за днем приема документов.💥

В соответствии с Приказом Росреестра от 02.09.2024 № П/0277/24
с 1 января 2025 года
в заявлении на регистрацию прав необходимо включать следующий пункт:

«Государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав прошу осуществить в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых для осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав документов. Подтверждаю, что о необходимости уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в двойном размере и неприменении льгот, установленных статьей 333.35 Налогового кодекса
Российской Федерации, мне известно».

Но при этом ❗с 01 января 2025 года пошлина за государственную регистрацию тоже изменится. 😶🌫Show more

Для физических лиц:
🔺Если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 20 000 000 рублей, размер пошлины составит 4000 рублей;
🔺Если кадастровая стоимость больше 20 000 000 рублей, размер пошлины составит 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения, но не менее 0,02% договорной стоимости объекта и не более 500 000 рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составит 700 рублей вместо 350 рублей.

Для юридических лиц:
🔺Если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 22 000 000 рублей, размер пошлины составит 44000 рублей;
🔺Если кадастровая стоимость больше 22 000 000 рублей, размер пошлины составит 0,2% кадастровой стоимости на дату обращения, но не менее 0,2% договорной стоимости объекта и не более 1 000 000 рублей.
3 people reacted
75 views