КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ КОМПАНИИ ЭКОДОМ Мы строим курортное жилье в экологически чистых местах с красивой природой и богатой историей. Территория реализации наших Проектов это субтропическая зона Крымского побережья - территория Большой Ялты. Это уникальное место по своей природе и расположению. Недаром именно здесь несколько веков назад русские цари и аристократия выбрали эту территорию для своего оздоровления и проживания.

Суть программы ЭКОДОМ - возведение многоквартирных домов в лучших курортных местах Крымского побережья. Мы выбираем уникальные места для возведения жилых домов премиум класса. На Крымском побережье стоимость удачно расположенного участка земли с наличием инфраструктуры и коммуникаций очень высока. Но при строительстве многоквартирного дома, стоимость земельного участка распределяется на всех участников. Поэтому будущий владелец квартиры будет иметь прекрасные расположение и видовые характеристики по уникально низкой цене. У нас улыбаясь говорят так: «Вы покупаете исключительно уникальный вид из окна, а квартиру получаете в подарок».

Уже реализованы ряд проектов жилых домов эконом-класса, которые можно увидеть в Большой Ялте. На сегодняшний день стали особенно актуальны гостинично-жилые комплексы с развитой курортной и жилой инфраструктурой. И мы сейчас предлагаем Вам принять участие именно в таких проектах. Такие программы можно рассматривать как высоколиквидный бизнес для любого инвестора. Благодаря четко отработанной производственно-организационной системой строительства жилых объектов, мы можем предоставить Вам квартиры по очень выгодной цене. В нашей программе задействована удобная для инвестора форма приобретения недвижимости - паевое строительство с поэтапным финансированием. И еще, рыночная стоимость недвижимости будет повышаться по мере готовности объекта. Поэтому Вы будете всегда в плюсе. Юридическая форма работы – жилищно-строительный кооператив (ЖСК), который выступает застройщиком наших программ строительства. ЖСК является неприбыльной организацией, поэтому налоговые потери исключены.

При такой форме совместного участия в строительстве возможно реализовать минимальную стоимость жилья. Стоимость недвижимости для инвестора на начальном этапе строительства объекта начинается от 950$ за 1 квадратный метр. Цена на квартиры растет по мере готовности объекта. Рыночная стоимость уже готового жилья будет в пределах от $1600 до $4000 за 1 квадратный метр. К окончанию строительства наших объектов, свободных квартир, как правило, уже нет. У них у всех уже есть собственники. Главной выгодной всех наших программ для Вас есть система поэтапного строительства. Данная система позволяет разгрузить расходную часть Вашего личного бюджета, перераспределив суммы оплат строительства на весь срок проведения строительных работ. Более того, Вы оплачиваете следующий взнос только после того, как Застройщик отчитался за текущий выполненный этап работ. Это позволяет Вам контролировать ход строительства, а Застройщик мотивирован придерживаться сроков выполнения работ. Средства не зависают на счетах, что не допускает возможность нецелевого расходования денег.

Существует возможность совместного участия в одном объекте недвижимости, то есть объединится нескольким Участникам для покупки одной квартиры вскладчину, на нескольких собственников. К примеру, есть 4 участника. Каждый вкладывает 1/4 стоимости выбранной недвижимости. При оформлении свидетельства собственности на квартиру на каждого участника оформляется четверть квартиры. В результате, по взаимной договоренности между данными собственниками, например, по 3 месяца в году каждый из них может полностью пользоваться своей собственностью. По окончанию строительства и ввода объекта в эксплуатацию собственники построенного дома объединяются в ТСЖ - Товарищество собственников жилья. ТСЖ создают для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в некоторых случаях распоряжения общим имуществом в доме. Так как члены товарищества являются собственниками жилых помещений, то заинтересованности в рациональном и правильном управлении общим имуществом у них больше. Голосованием членов ТСЖ принимаются все решения по обслуживанию дома (интернет, спутниковое телевидение, уборку общих помещений, охрану территории и т.д.). Для граждан других государств мы организовываем возможность получения прописки по адресу дома. Процедура работы с нерезидентами несложная, и уже отработана. Мы планомерно развиваемся и готовим для Вас новые проекты, с которыми мы будем знакомить Вас на нашем сайте. И Вы можете здесь проголосовать за выбранный Вами проект, принять решение и сделать заявку на участие в нем. Ваше решение об участии в программе ЭКОДОМ – это положительный голос в поддержку каждого нового организуемого проекта. Мы рады будем видеть Вас с нами. До встречи в Ялте! http://eco-dom.org/vip/ecodomrieltor

Оплата в поэтапном финансирования осуществляется по факту выполненных работ. Происходит это так: общая сумма равная стоимости выбранной квартиры делится равными долями на 12 частей. При входе Участника в один из проектов, он вносит первую часть, согласно рассчитанных сумм паевых взносов, и получает членство в ЖСК, что позволяет ему иметь право на часть собственности в данной организации. Последующие оплаты производятся согласно графика выполнения строительных работ. Оплата производиться примерно одна часть в один месяц. Если на каком-либо этапе строительства Участник решает выйти из рядов ЖСК, он может по своему усмотрению продать или передать свою долю любому другому Участнику или еще не участвующему человеку с любым гражданством и местом жительства. Вложенные средства возвращаются вышедшему Участнику, а новый Инвестор становиться членом организации и продолжает финансировать проект. Организация оказывает всемерную помощь по поиску и переоформлению собственности нашим Участникам. После введения дома в эксплуатация и разделения на квартиры, Вы оформляете оговоренную квартиру на себя, как первый собственник, без дополнительных налогов и пошлин. И это независимо, гражданином какой страны Вы являетесь. Далее Вы можете распорядиться своей собственность на свое усмотрение. Вы можете переселиться в свою квартиру и жить здесь в Крыму, с неповторимыми видом на море и горы. Вы можете сдавать в аренду свои апартаменты, получая хорошую прибыль. Вы можете продать свою квартиру, которая за время строительства возростает в цене в 2-3 раза. Но про это у Вас буде время подумать. А пока изучите информацию, обдумывайте и примите верное решение.