Агентство недвижимости Партнер БГ предлагает Вам свое сотрудничество. В независимости от того представляете ли Вы частное лицо или аге „Партнер БГ” (официальный сайт - http://www.partner-bg.ru/ ) является болгарским агентством недвижимости, зарекомендовавшим себя как профессиональный посредник при сделках с недвижимостью в Болгарии и за рубежом. Мы специализируемся в предоставлении посреднических услуг, а также оказываем полный набор услуг при заключении договоров купли-продажи и сдачи в аренду недвижимости на территории Болгарии. Квалифицированный штат сотрудников „Партнер БГ” поможет профессионально защитить Ваши права и интересы и сможет помочь Вам при выборе недвижимости, учитывая Ваши индивидуальные требования. Кроме посреднических услуг при сделках с недвижимостью, Партнер БГ предлагает Вам: - юридические консультации - управление недвижимостью - рыночная оценка недвижимости Процесс приобретения: Для правильного осуществления процесса инвестирования компания „Партнер БГ” предлагает для каждого отдельного случая комплексный спектр услуг. Исходя из требований и целей клиента, таких как покупка недвижимости, регистрация фирм или организация бизнеса в Болгарии, мы разрабатываем индивидуальный план их реализации. Основной набор услуг, предлагаемый нами: • подбор вариантов недвижимости, согласно заданным параметрам; • ознакомительные поездки по объектам, которые Вы выбрали; • юридическое сопровождение сделки; • открытие банковского счета в Болгарии; • консультации по вопросам пребывания иностранцев в Болгарии ( ВМЖ, ПМЖ ); • консультации по вопросам открытия фирмы (регистрация юридических лиц); • полное содействие в осуществлении покупки недвижимости в Болгарии на всех этапах сделки . Юридические аспекты: Правовые аспекты приобретения недвижимости иностранцами (гражданами и юридическими лицами) в Республике Болгария регулируются рядом нормативных актов. Наиболее значимыми из них являются положения Конституции Республики Болгария, Закона об иностранцах в Республике Болгария, Закона о болгарском гражданстве, Коммерческого закона, Закона об иностранных инвестициях. Конституция: Согласно Конституции Республики Болгария иностранцы и иностранные юридические лица не могут приобретать право собственности на землю. 18 февраля 2005 г. Народным собранием Республики Болгария были приняты в третьем чтении изменения в Конституции, согласно которым иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности на землю при условиях, возникающих в результате присоединения страны к Европейскому Союзу или в силу международного договора, ратифицированного и вступившего в силу для Болгарии. Предусматривается также возможность приобретения иностранцами земли и путем наследования по закону. ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ Квартиры. Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Это относится и к квартирам, оформленным на иностранных физических лиц. Иностранцы - владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право предоставления под наем. Ознакомительная поездка с агентством Партнер БГ: Поездка для осмотра района и недвижимости – ваш шанс увидеть все собственными глазами и лично выбрать то место, где для вас начнется новая жизнь. Для осмотра вам предложат те варианты недвижимости, которые соответствуют вашим требованиям по цене и месторасположению, а знакомство с окрестностью даст вам возможность окунуться в местную атмосферу. Тщательная организация поездки и абсолютная свобода выбора – отличительная черта работы нашей компании. Ознакомительная поездка – удобство и эффективность программы. Ниже приведена стандартная программа поездки по району с осмотром недвижимости. Обычно она занимает 4 дня. 1-й день • Прибытие в Болгарию / Встреча в аэропорту • Трансфер в гостиницу • Презентация • Обед / Ужин 2-й день • Завтрак • Осмотр объектов недвижимости • Обед • Осмотр объектов недвижимости • Ужин 3-й день • Завтрак • Повторный осмо