Василий Новосильцев

Анализ профиля ВКонтакте (VK)

Число подписчиков: 30

• VK ссылка:id572099673
• О себе:17 лет работы с коммерческой недвижимостью, из них – 12 лет в ритейле - X5 Retail Group (ведущая российская мультиформатная продуктовая розничная сеть, управляющая магазинами «у дома» под брендом «Пятерочка», супермаркетами «Перекресток» и гипермаркетами «Карусель», а также активно развивающая сеть постаматов в своих магазинах). 9 из 17 лет я работал руководителем разных подразделений, обеспечивающих сопровождение деятельности X5 Retail Group в области работы с недвижимостью, включая: • проведение аудита планируемой к приобретению недвижимости; • разработка схем сделок; • сделки c недвижимым имуществом (купля-продажа, аренда (расходная и доходная), ипотека, сервитут, …) с ведением переговоров и согласованием условий сделок с контрагентами; • решение земельных вопросов; • строительство, реконструкция, перепрофилирование, перепланировка/переоборудование нежилых зданий; • кадастровый и технический учет объектов; • государственная регистрация прав собственности и обременений; • взаимодействие с Росреестром; • ведение деловой переписки с контрагентами; • подготовка претензий в рамках досудебного порядка урегулирования споров; • составление жалоб и исковых заявлений; • судебные споры (арбитраж). За всё это время с моим непосредственным участием и под моим руководством в X5 Retail Group было проведено более 150 крупных сделок с недвижимостью, одна из которых (покупка складского комплекса 40тыс.кв.м с землей 270тыс.кв.м в Лобне МО под размещение распределительного центра) по стоимости в 2008 году составила 1,8 миллиарда рублей. Свою карьеру в X5 Retail Group начинал юрисконсультом по недвижимости в 2007 г. X5 Retail Group, Проект «ВЕГА», сертификат успешного прохождения обучения системе SAP ERP - 2010 год. Сертификат Школы бизнеса СИНЕРГИЯ. Корпоративный тайм-менеджмент», тренер Глеб Архангельский - 2015 год. Ежегодные тренинги по индивидуальным программам развития для руководящего состава X5 Retail Group. Достижения: - Внедрение SAP ERP; - Структурирование юридических процедур и процессов прохождения согласований документов; - Автоматизация юридической функции – LegalTech (СЭД, Case.pro, Doc.one, Casebook, Caselook, Гарант, Консультант, kad.arbitr.ru); - Внедрение унифицированных форм договоров (подряд, поставка, аренда, и т.п.); - Структурирование портфеля недвижимости для Real Estate Co; - Разработка стратегии адаптации объектов недвижимости к изменениям законодательства о торговле (2012 год), что позволило сэкономить более 500 млн.р. при сохранении доходов от торговли алкоголем; - Интеграция розничной торговой сети «Копейка» в рамках реализации M&A сделки (интеграция 100% объектов – более 600 торговых объектов были удержаны и в последующем в течение полутора лет ребрендированы в Перекрестки и Пятерочки); - Пересмотр кадастровой стоимости ОКС и земли (за 2 года снижен ОРЕХ по расходной аренде земли на 15%, а также уменьшен налог на имущество). Ассессмент по технологии Korn/Ferry International (RosExpert) Сильные стороны: Обладает глубокой экспертизой и профессиональным опытом. Способен работать в условиях срочности, не теряя качества исполнения. Тщательно соотносит задачи с картой рисков, готовит взвешенные, продуманные решения. Вариативен в способах достижения целей. Хорошо понимает людей, умеет оценить как свои сильные и слабые стороны, так и окружения; способен к формированию сильных команд.
• Ник:lawyer_vasily
• День рождения:9.10
• Сейчас живёт в:Россия, Москва
• Родной город:Москва
• Личный сайт:https://vk.com/lawyer_vasily